奉化房子抵押贷款|房产抵押银行贷款

奉化商品房抵押贷款是指申请人以已购商品房抵押，贷款机构为申请人提供一揽子资金服务.抵押房子手续借款,企业房本抵押贷款,抵押房子生意借款,抵押房子购买合同贷款不押房,公积金信用借款等满足其大额耐用消费品,商品房装修,经营,创业等多种需求的人民币贷款。

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奉化抵押房产金融机构借钱,个人二手房抵押贷款,抵押按揭房大额借款,抵押二手房借款不押房,典当名贵手表借钱等房屋抵押借款优点整理：

【1】房屋抵押借款利息低

抵押房产金融机构借钱,个人二手房抵押贷款,抵押按揭房大额借款,抵押二手房借款不押房,典当名贵手表借钱等房屋抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是比较低的，因为有了房屋做抵押，所以借款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。

【2】房屋抵押借款期限长

跟信用借款、汽车抵押借款相比，奉化房屋抵押借款的期限相对较长。房屋抵押借款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年。

【3】房屋抵押借款额度高

房屋抵押的额度是以奉化评估公司评估的房价估值为参考标准，最高可以贷到房屋估值的70%作用。其中，奉化商品住宅的抵押率可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率可达60%左右；工业厂房的抵押率可达50%左右。

【4】房屋抵押借款用途广

抵押房屋贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制。当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事炒股票等高风险投资，一般会被银行拒绝借款的。房屋抵押借款用途一定要在规定的范围内，消费、经营、买车、留学、旅游等种种都是可以受理。

【5】房屋抵押还款方式灵活

奉化房屋抵押借款可以先息后本，也可以等额本金。只要愿意还可以在授信期内循环借款，随借随还。

小结：奉化房屋抵押借款是可以提前还款的，在借款到期前借款人可以全部结清借款。按照合同约定，需要向银行提出申请，审批通过后到柜台还款，借款结清后凭借款结清凭证到原抵房屋押登记的房管部办理抵押登记注销手续即可。

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在奉化有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房子抵押;房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、奉化抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、奉化抵押房子的面积要在50平米以上

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